Ts 7/18

O R Z E C Z N I C T W O TRYBUNAŁU KONSTYTUCYJNEGO ZBIÓR URZĘDOWY Seria B Warszawa, dnia 25 października 2018 r. Pozycja 143 POSTANOWIENIE z dnia 12 lipca 2018 r. Sygn. akt Ts 7/18 Trybunał Konstytucyjny w składzie: Leon Kieres , po wstępnym rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym skargi konstytucyjnej Ł .G. i J.G. w sprawie zgodności: art. 216 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 r. poz. 2147, ze zm.) w zakresie, w jakim wyklucza on odpowiednie stosowanie przepisów rozdziału 6 działu III tejże ustawy do nieruchomości nabytych przez Skarb Państwa na podstawie art. 31 u stawy z dnia 14 lipca 1961 r. o gospodarce terenami w miastach i osiedlach (Dz. U. z 1969 r. nr 22, poz. 159) z: 1) art. 21 ust. 2 w zw. z art. 64 ust. 1 i art. 31 ust. 3 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej, 2) art. 64 ust. 2 w zw. z art. 32 ust. 1 i art. 2 Konstytucji, p o s t a n a w i a: nadać skardze konstytucyjnej dalszy bieg . UZASADNIENIE W skardze konstytucyjnej wniesionej do Trybunału Konstytucyjnego 8 stycznia 2018 r. (data nadania) Ł .G. i J.G. (dalej: skarżąc y ) wystąpi li o zbadanie zgodności art. 216 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 r. poz. 2147, ze zm.; dalej: ustawa o gospodarce nieruchomościami ) w zakresie, w jakim wyklucza on odpowiednie stosowanie przepisów rozdziału 6 działu III tejże ustawy do nie ruchomości nabytych przez Skarb Państwa na podstawie art. 31 ustawy z dnia 14 lipca 1961 r. o gospodarce terenami w miastach i osiedlach (Dz. U. z 1969 r. Nr 22, poz. 159; dalej: ustawa o gospodarce terenami w miastach i osiedlach) – z art. 21 ust. 2 w zw. z art. 64 ust. 1 i art. 31 ust. 3 oraz z art. 64 ust. 2 w zw. z art. 32 ust. 1 i art. 2 Konstytucji. Zdaniem s karżąc ych art. 216 ustawy o gospodarce nieruchomościami we wskazanym przez nich zakresie narusza ich konstytucyjne prawo do żądania zwrotu wywłaszczonej nieruchomości w razie niezrealizowania na niej pierwotnego celu wywłaszczenia (art. 21 ust. 2 w zw. z art. 64 ust. 1 Konstytucji) przez pozbawienie skarżących jako spadkobierców poprzedniego właściciela roszczenia o zwrot nieruchomości, gdy stała się ona zbędna na cel publiczny, w związku z którym została nabyta, stanowiąc przy tym nieproporcjonalną OTK ZU B/2018 Ts 7/18 poz. 143 2 ingerencję w ich prawo konstytucyjne (art. 31 ust. 3 Konstytucji). Ponadto art. 216, według skarżących, narusza ich konstytucyjne prawo do równego t raktowania w zakresie ochrony praw majątkowych, tj. prawa do żądania zwrotu nieruchomości wywłaszczon ej (art. 64 ust. 2 w zw. z art. 31 ust. 2 Konstytucji), przez nieuzasadnione różnicowanie poziomu ochrony prawnej przyznanej poprzednim właścicielom (spadkobiercom), których nieruchomości zostały nabyte przez Skarb Państwa na cel publiczny w drodze czynności cywilnoprawnej, w zależności od tego czy nabycie nastąpiło w drodze umowy sprzedaży zawartej w wyniku wykonania prawa pierwokupu (pozbawienie roszczenia o zwrot nieruchomości) , czy też w drodze umowy sprzedaży zawartej w wyniku prowadzonych z właścicielem nieruchomości rokowań (przyznanie roszczenia o zwrot nieruchomości), pozostając przy tym także w sprze - czności z zasadą sprawiedliwości społecznej (art. 2 Konstytucji). Skarga konstytucyjna została wniesiona w związku z następującym stanem fakty - cznym. Skarżący – jako spadkobiercy poprzedniego właściciela nieruchomości położonej w B . – domagali się zwrotu tej nieruchomości ze względu na niezrealizowanie celu, na który nie ruchomość została nabyta przez gminę w drodze wykonania prawa pierwokupu . Decyzją z 28 grudnia 2015 r. s tarosta odmówił skarżącym wszczęcia postępowania w sprawie zwrotu nieruchomości stanowiącej własność gminy B. ze względu na brak podstawy prawnej do wydania decyzji w przedmiocie zwrotu nieruchomości. Od powyższej decyzji skarżący wnieśli odwołanie. Postanowieniem z 12 kwietnia 2016 r. [ … ] Wojewoda [ … ] w punkcie 1 uchylił w całości zaskarżoną decyzję o rganu pierwszej instancji, w punkcie 2 odmówił skarżącym wszczęcia postępowania w sprawie zwrotu nieruchomości ze względu na brak podstawy prawnej. Na powyższe postanowienie skarżący złożyli skargę do Wojewódzkiego Sądu Admi - nistracyjnego w B. (dalej: WSA) , który wyrokiem z 7 września 2016 r . [ … ] oddalił skargę. WSA podziel ił pogląd organu co do braku podstaw do zwrotu przedmiotowej nieruchomości. Następnie wyrokiem z 14 września 2017 r. [ … ] Naczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę kasacyjną wniesioną od wyroku WSA z 7 września 2016 r. Trybunał Konstytucyjny zważył, co następuje: W myśl art. 79 ust. 1 Konstytucji każdy, czyje konstytucyjne wolności lub prawa zostały naruszone, ma prawo, na zasadach określonych w ustawie, wnieść skargę do Trybu - nału Konstytucyjnego w sprawie zgodności z Konstytucją ustawy lub innego aktu normatywnego, na podstawie którego sąd lub inny organ administracji publicznej orzekł osta - tecznie o jego wolnościach lub prawach albo o jego obowiązkach określonych w Konstytucji. Skarga konstytucyjna jest nadzwyczajnym środkiem ochrony konstytucyjnych wolności lub praw, którego merytoryczne rozpoznanie uwarunkowane zostało spełnieniem wielu przesłanek wynikających zarówno z art. 79 ust. 1 Konstytucji , jak i z przepisów ustawy z dnia 30 listopada 2016 r. o organizacji i trybie pos tępowania przed Trybunałem K onsty - tucyjnym (Dz. U. z 2016 r. poz. 2072; dalej : u.o.t.p. TK ) . Zgodnie z art. 61 ust. 1 u.o.t.p. TK skarga konstytucyjna podlega wstępnemu rozpo- znaniu na posiedzeniu niejawnym, podczas którego Trybunał bada, czy odpowiada ona okre- ślonym przez prawo wymaganiom, a także czy nie zachodzą przesłanki, o których mowa w art. 59 ust. 1 u.o.t.p. TK. W ocenie Trybunału analizowana skarga konstytucyjna spełnia wymagania formalne wynikające z art. 79 ust. 1 Konstytucji oraz art. 53 i art . 77 ust. 1 u.o.t.p. TK. OTK ZU B/2018 Ts 7/18 poz. 143 3 Skarżący wyczerpali przysługującą im drogę prawną, ponieważ wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 14 września 2017 r. jest ostateczny i nie przysługują od niego żad- ne zwyczajne środki zaskarżenia. Zachowany został p onadto trzy miesięczn y termin wniesienia skargi, zastrzeżon y w art. 77 ust. 1 u.o.t.p. TK. Skarżący, zgodnie z art. 53 ust. 1 pkt 5 u .o.t.p TK, udokumento- wali daty doręczenia im ostatecznego rozstrzygnięcia. Wyrok Naczelnego Sądu Administra- cyjnego z 14 września 2017 r. został doręczony pełnomocnikowi skarżących 10 października 2017 r. Skarga konstytucyjna została natomiast wniesiona przez pełnomocnika skarżących 8 stycznia 2018 r. Do skargi konstytucyjnej, zgodnie z art. 53 ust. 2 pkt 2 u.o.t.p. TK, zostały dołączo ne także rozstrzygnięcia potwierdzające wyczerpanie drogi prawnej, o której mowa w art. 77 ust. 1 u.o.t.p. TK. Skargę konstytucyjną wniesioną przez skarżących sporządził i wniósł pełnomocnik będący radc ą prawnym , który załączył do skargi stosowne pełnom ocnictwa udzielone przez każdego ze skarżących (art. 53 ust. 2 pkt 3 u.o.t.p. TK). W skardze konstytucyjnej s karżący przedstawili stan faktyczny sprawy (art. 53 ust. 1 pkt 4 u.o.t.p. TK), a w zakresie analizowanego zarzutu prawidłowo określili przedmiot k on- troli (art. 53 ust. 1 pkt 1 u.o.t.p. TK ), wskazali, które przysługujące im konstytucyjne prawa i w jaki sposób zostały – ich zdaniem – naruszone (art. 53 ust. 1 pkt 2 u.o.t.p. TK), a także należycie uzasadnili sformułowane w skardze zarzuty (art. 53 us t. 1 pkt 3 u.o.t.p. TK). W ocenie Trybunału s koro wniesiona przez skarżących skarga konstytucyjna spełnia wymagania przewidziane w u.o.t.p. TK , a nie zachodzą okoliczności określone w art. 61 ust. 4 pkt 3 u.o.t.p. TK, to – na podstawie art. 61 ust. 2 tej ustawy – zasadne było nadanie jej dalszego biegu. Mając na uwadze powyższe, Trybunał postanowił jak w sentencji.