Sygnatura
I SA/Rz 613/25
Wyrok WSA w Rzeszowie z 14 kwietnia 2026 r., I SA/Rz 613/25 – podatki od nieruchomości
Wynik
Uchylono decyzję I i II instancji
- Sąd
- Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie
- Data orzeczenia
- 14 kwietnia 2026
- Prawomocne
- nie
Treść rozstrzygnięcia
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w składzie następującym: Przewodniczący S. WSA Grzegorz Panek, Sędzia WSA Małgorzata Niedobylska, Sędzia WSA Jarosław Szaro /spr./, po rozpoznaniu w trybie uproszczonym na posiedzeniu niejawnym w dniu 14 kwietnia 2026 r. sprawy ze skargi T.K.B. Spółka z o.o z siedzibą w U. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Krośnie z dnia 3 listopada 2025 r., nr SKO.4140.247.1233.2025 w przedmiocie odmowy umorzenia zaległości w podatku od nieruchomości i odsetek za lata 2021-2024 1) uchyla zaskarżoną decyzję i poprzedzającą ją decyzję Burmistrza U. z dnia 20 sierpnia 2025 r., znak FP.3111.1.4d.2025, 2) zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Krośnie na rzecz skarżącej T.K.B. Spółka z o.o z siedzibą w U. kwotę 997 (dziewięćset dziewięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego, 3) zarządza od Skarbu Państwa – Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Rzeszowie na rzecz skarżącej T.K.B. Spółka z o.o z siedzibą w U. zwrot kwoty 462 (czterysta sześćdziesiąt dwa) złote tytułem nadpłaconego wpisu od skargi.
Analiza z kontekstem sprawy
Co to orzeczenie oznacza dla Twojej sprawy?
Zapytaj o skutki rozstrzygnięcia, podstawę prawną albo argumenty do wykorzystania. AnyLawyer rozpocznie od tej konkretnej sprawy.
Uzasadnienie
Przedmiotem skargi [...] sp. o.o. z siedzibą w [...] (dalej: Wnioskodawca/Spółka/Podatnik) jest decyzja Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Krośnie (dalej: SKO/organ odwoławczy) z 3 listopada 2025 r. nr SKO.4140.247.1233.2025 utrzymująca w mocy decyzję Burmistrza [...] z 20 sierpnia 2025 r. nr FP.3111.1.4d.2025 w przedmiocie odmowy umorzenia zaległości w podatku od nieruchomości za lata 2021-2024 w łącznej wysokości 24.589 zł oraz odmowy umorzenia odsetek za zwłokę od zaległości z tytułu podatku od nieruchomości za lata 2021-2024 w łącznej wysokości 7.451 zł . Jak wynika z akt sprawy Spółka pismem z 17 stycznia 2025 r. zwróciła się do Burmistrza [...] o umorzenie zaległości w podatku od nieruchomości za ww. lata wraz z odsetkami. W uzasadnieniu wniosku wskazała, że prowadzi działalność gospodarczą w zakresie dostarczania usług telekomunikacyjnych: telewizji kablowej DVB-c, telewizji światłowodowej IPtv, dostępu do internetu GPON i telefonii stacjonarnej Voip, które były pierwszymi tego rodzaju tego typu usługami świadczonymi dla mieszkańców [...]. Obecnie świadczona usługa telewizji w standardzie cyfrowym DVB-c jest jedyną usługą na rynku, pozwalającą na dostęp do ponad 100 kanałów cyfrowych bez konieczności używania przez abonenta dodatkowego dekodera, co ma szczególne znaczenie w przypadku osób starszych. Wybudowana przez spółkę nowoczesna infrastruktura światłowodowa służy lokalnym mieszkańcom oraz podmiotom gospodarczym i jednostkom organizacyjnym prowadzącym działalność na terenie powiatu [...] i [...]. Nadto Spółka w 2013 r. uruchomiła pierwszą samoobsługową linię samochodową w [...], która do dzisiaj służy mieszkańcom gminy [...], turystom oraz podmiotom gospodarczym i jednostkom organizacyjnym. Spółka podkreśliła, że sytuacja na rynku telekomunikacyjnym obecnie jest bardzo trudna ze względu na konkurencję dużych operatorów takich jak: Polsat, Multimedia, Vectra, Play, T- Mobile i rosnące koszty prowadzenia działalności gospodarczej (inflacja, energia elektryczna, ZUS, składka zdrowotna i inne opłaty stałe) co powoduje liczne przejęcia podobnych spółek przez podmioty dominujące na rynku. Sprzedaż usług myjni samochodowej jest obecnie obciążona bardzo wysokimi kosztami zewnętrznymi (wzrost opłat za wodę i ścieki oraz energię elektryczną, koszty pracownicze i podwykonawców, a także kilkukrotny wzrost cen środków chemicznych), co powoduje bardzo trudną sytuacją ekonomiczną prowadzenia działalności. Dodatkowo od kilku lat z myjni nie korzystają przyjezdni z Ukrainy, którzy stanowili bardzo znaczący procent przychodowej myjni samochodowej. Spółka podkreśliła, że zatrudnia jedynie osoby na stałe zamieszkałe w gminie [...]. Korzysta także z usług podwykonawców wyłącznie z tego rejonu. Podkreśliła nigdy nie korzystała z jakiegokolwiek umorzenia podatkowego natomiast uwzględnienie złożonego wniosku pozwoli na kontynuowanie działalności w dotychczasowym zakresie bez konieczności zwalania pracowników. W odpowiedzi na wezwanie organu Spółka przedłożyła zatwierdzone sprawozdanie finansowe za lata 2021 - 2024, kopie deklaracji VAT za 2024 r., bilans za lata 2021- 2023. Decyzją z 20 lutego 2025 r. nr FP.3111.1.4.2025 Burmistrz [...] umorzył odsetki za zwłokę od wszystkich zaległości z tytułu podatku od nieruchomości za lata 2021 - 2024 w łącznej wysokości [...] zł oraz odmówił umorzenia: - II-XII raty podatku od nieruchomości za 2021 r. w łącznej wysokości [...] zł, - I-XII raty podatku od nieruchomości za 2022r. w łącznej wysokości [...] zł, - I-XII raty w podatku od nieruchomości za 2023 r. w łącznej wysokości [...] zł, -I-XII raty podatku od nieruchomości za 2024 r. w łącznej wysokości [...] zł. W uzasadnieniu decyzji organ stwierdził, że umorzenie zaległości w podatku od nieruchomości stawiałoby spółkę w uprzywilejowanej sytuacji w stosunku do podatników, którzy terminowo płacą podatki i naruszałoby zasadę równości podatkowej. W ocenie organu trudności w prowadzeniu działalności gospodarczej nie mogą być rekompensowane kosztem budżetu gminy, gdyż oznaczałoby to przerzucenie na lokalną społeczność skutków podejmowanych decyzji gospodarczych lub ryzyka ekonomicznego związanego z każdym rodzajem działalności . Od powyższej decyzji Spółka wniosła odwołanie w części dotyczącej odmowy umorzenia podatku od nieruchomości za ww. okresy lat 2021- 2024 r. w kwocie objętej postępowaniem tj. 24.589 zł W uzasadnieniu odwołania wskazała, że podstawie wykazów, które zostały wywieszone na tablicy ogłoszeń Gminy [...], w latach 2006-2017, dokonano umorzeń w zakresie podatku od nieruchomości na kwotę: 3.856.980,04 zł (należność główna: 2.851.949,40 zł + odsetki: 1.005.030,64). Podniosła, że niektóre podmioty gospodarcze korzystały w/w okresie wiele razy, w sposób powtarzalny, z umorzeń podatkowych. Podkreśliła, że wystąpiła 4 marca 2025 r. do Burmistrza [...] o doręczenie wykazów dotyczących umorzeń podatkowych za lata2018-2024 jednak do dnia złożenia odwołania nie otrzymała odpowiedzi. Spółka podniosła, że na podstawie obecnie posiadanych informacji w latach 2018-2023 tylko dla jednego podmiotu gospodarczego: Hotel [...] S.A. dokonano umorzeń podatków i opłat na łączną kwotę: [...] zł. Zaznaczyła, że część umorzeń dla w/w podmiotu dokonano na podstawie uchwały Rady Gminy Nr [...], podjętej na wniosek Burmistrza. Przedmiotowa uchwała, poprzez swój zapis dotyczący poziomu zatrudnienia w przedsiębiorstwie (średnio minimum. 150 osób), jednoznacznie wykluczała inne podmioty gospodarcze z branży turystycznej w Gminie [...] z możliwości umorzenia podatku od nieruchomości. Zaznaczyła, że zgodnie z branżowymi informacjami prasowymi oraz danymi finansowymi zamieszczonymi w KRS, Hotel [...] S.A. w latach 2021-2023 osiągał rekordowe zyski z działalności turystycznej. W ocenie Spółki powyższe okoliczności wskazują, że działania Burmistrza [...] w zakresie umorzeń podatkowych i opłat naruszają przepisy ustawy z dnia 6 marca 2018 roku Prawo przedsiębiorców (Dz. U. z 2019 r. poz. 1292 ze. zm.) w zakresie bezstronności i równego traktowania (art. 12). SKO, po rozpatrzeniu odwołania Spółki, decyzją z 14 maja 2025 r. nr SKO.4140.178.489.2025 uchyliło w całości ww. decyzję organu I instancji z 20 lutego 2025 r. i przekazało sprawę do ponownego rozpatrzenia organowi I instancji W ocenie organu odwoławczego organ podatkowy I instancji w sposób- nieprawidłowo zastosował instytucje uznania administracyjnego a dokonana ocena przesłanek jawi się jako wewnętrznie sprzeczna. Z jednej strony organ I instancji dostrzega bowiem ważny interes podatnika choćby w wysokiej inflacji i kosztach prowadzenia działalności gospodarczej umarzając odsetki za zwłokę, zaś w przypadku zaległości podatkowych takiego interesu nie stwierdza. Po ponownym rozpatrzeniu sprawy Burmistrz [...] decyzją z 20 sierpnia 2025 r. nr FP.3111.1.4d.2025 odmówił umorzenia -II-XII raty podatku od nieruchomości za 2021 r. w łącznej wysokości [...] zł, - I-XII raty podatku od nieruchomości za 2022r. w łącznej wysokości [...] zł, - I-XII raty w podatku od nieruchomości za 2023 r. w łącznej wysokości [...] zł, -I-XII raty podatku od nieruchomości za 2024 r. w łącznej wysokości [...] zł, a także odmówił umorzenia odsetek za zwłokę od zaległości z tytułu podatku od nieruchomości za lata 2021-2024 r. w łącznej wysokości [...] zł. Po rozpatrzeniu odwołania od powyższej decyzji SKO decyzją z 3 listopada 2025 r. nr SKO.4140.247.1233.2025 r. utrzymało w mocy decyzję organu I instancji z 20 sierpnia 2025 r. Organ odwoławczy wyjaśnił, że stosownie do art. 67a § 1 pkt 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r Ordynacja podatkowa (Dz. U. Z 2025 r poz. 111), dalej: o.p., w przypadkach uzasadnionych ważnym interesem podatnika lub interesem publicznym organ podatkowy na wniosek podatnika może umorzyć w całości lub w części zaległości podatkowe lub odsetki za zwłokę przy czym o istnieniu ważnego interesu podatnika, czy też interesu publicznego nie decyduje subiektywne przekonanie podatnika, lecz ocena dokonywana w oparciu o zobiektywizowane kryteria, które są zgodne z powszechnie aprobowaną hierarchią wartości. SKO wyjaśniło, że instytucja umorzenia zaległości podatkowych jest szczególnego rodzaju ulgą podatkową, stanowiącą odstępstwo od zasady równości i powszechności opodatkowania, co uzasadnia jej stosowanie sporadycznie i w szczególnie uzasadnionych przypadkach. Nawet zaistnienie przesłanek ważnego interesu podatnika, czy interesu publicznego nie skutkuje automatycznym przyznaniem wnioskowanej ulgi podatkowej, bowiem spełnienie wymienionych w art. 67a § 1 o.p. przesłanek, jedynie otwiera możliwość rozważenia zasadności wniosku Organ odwoławczy zwrócił uwagę na zasadę powszechnego opodatkowania. Podkreślił, że umorzenie zaległości podatkowych w podatku od nieruchomości w przedmiotowej sprawie wyróżniałoby Wnioskodawcę względem innych podmiotów, które mimo również trudnej sytuacji finansowej spotykają się z odmową udzielenia ulgi. W skardze do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego Spółka zarzuciła: 1.naruszenie art. 32 ust. 1 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej z 2 kwietnia 1997 r. (Dz.U. Nr 78, poz. 483 ze zm.; dalej: Konstytucja RP) poprzez odmowę umorzenia zaległości podatkowych z tytułu podatku od nieruchomości oraz odsetek za zwłokę wobec Skarżącej w sytuacji, gdy podatnikom znajdującym się w takiej samej lub istotnie podobnej sytuacji faktycznej udzielono umorzeń, co skutkuje naruszeniem konstytucyjnej zasady równego traktowania podmiotów (podatników); 2. naruszenie art. 67a § 1 o.p. w związku z art. 293 § 1 o.p. oraz art. 37 ust. 1 pkt 2 lit. f ustawy z 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych (Dz.U. z 2023 r. poz. 1270 ze zm.) poprzez ich błędną wykładnię skutkującą wyłączeniem z zakresu pojęcia "przyczyn umorzenia" konkretnych przyczyn faktycznych, którymi kierował się organ przy podejmowaniu decyzji o umorzeniu wobec innych podatników, podczas gdy ujawnienie tych przyczyn - w zakresie niezbędnym do kontroli prawidłowości stosowania art. 67a § 1 o.p. pod kątem zasady równości (art. 32 Konstytucji RP) - jest niezależne od realizacji obowiązku podawania "przyczyn umorzenia" do publicznej wiadomości na podstawie art. 37 ust. 1 pkt 2 lit. f ustawy o finansach publicznych., a wobec tego w tym zakresie zasada równości wyłącza zasadę ochrony tajemnicy skarbowej wynikającą z art. 293 § 1 o.p. ponieważ brak możliwości porównania sytuacji podatników eliminuje całkowicie zastosowanie zasady równości, co w oczywisty sposób prowadzi do braku jakiejkolwiek kontroli nad niezgodną z prawem dyskryminacją lub niezgodnym z prawem uprzywilejowywaniem; 3. będące rezultatem błędnej wykładni opisanej w punkcie 2, naruszenie art. 122 § 1 o.p. w związku z art. 187 § 1 o.p., polegające na pominięciu w ustaleniach faktycznych okoliczności, na podstawie których wydano decyzje umarzające należności podatkowe innym podatnikom, znajdującym się w sytuacjach faktycznych o cechach tożsamych z sytuacją skarżącej spółki, wbrew powołanej wyżej konstytucyjnej zasadzie równości, co skutkowało naruszeniem art. 121 § 1 o.p., polegającym na prowadzeniu postępowania w sposób będącym rażącym naruszeniem zasady zaufania do organów podatkowych; 4. naruszenie art. 67a § 1 o.p poprzez jego błędną wykładnię, polegającą na włączeniu w zakres uznania administracyjnego w pojęciu "organ może" okoliczności faktycznych, które powinny być przedmiotem postępowania dowodowego w kierunku ustalenia przesłanek "ważnego interesu podatnika" lub "interesu publicznego", a nie przedmiotem uznania poza kontrolą prawidłowości, uzasadnianą błędnym rozumieniem tajemnicy skarbowej; 5. naruszenie art. 67a § 1 o.p. poprzez jego błędną wykładnię prowadzącą do nieuprawnionego zawężenia pojęcia "interesu publicznego" i przyjęcia, że działalność Skarżącej, polegająca na odpłatnym, lecz preferencyjnym dostarczaniu usług (z uwagi na ich jakość i nowoczesność) na rzecz lokalnej społeczności, nie mieści się w kategorii "interesu publicznego", podczas gdy z uwagi na uwarunkowania lokalne i charakter świadczonych usług pełni ona funkcję zbliżoną do zadań własnych gminy i pozostaje w oczywistym związku z dobrem wspólnoty samorządowej. Mając na uwadze powyższe zarzuty Spółka wniosła o uchylenie w całości zaskarżonej decyzji SKO oraz poprzedzającej ją decyzji Burmistrza [...] a także zasądzenie na jej rzecz kosztów postępowania sądowego, w tym kosztów zastępstwa procesowego według norm przepisanych. W uzasadnieniu skargi spółka rozwinęła poszczególne zarzuty i przedstawiła argumentację na ich poparcie. W odpowiedzi na skargę SKO podtrzymało stanowisko wyrażone w zaskarżonej decyzji i wniosło o oddalenie skargi. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie zważył, co następuje: Stosownie do art. 1 § 2 ustawy z 25 lipca 2002 r. - Prawo o ustroju sądów administracyjnych (tekst jednolity Dz. U. z 2024 r., poz. 1267 ze zm.) sądy administracyjne sprawują wymiar sprawiedliwości przez kontrolę działalności administracji publicznej pod względem zgodności z prawem. Oznacza to, że przedmiotem kontroli Sądu jest zgodność zaskarżonej decyzji (innego aktu lub czynności) z przepisami prawa materialnego, które mają zastosowanie w sprawie oraz z przepisami prawa procesowego, regulującymi tryb jej wydania lub podjęcia aktu albo czynności będącej przedmiotem zaskarżenia. Usunięcie z obrotu prawnego decyzji lub innego aktu może nastąpić tylko wtedy, gdy postępowanie sądowe dostarczy podstawy do uznania, że przy ich wydawaniu organy administracji publicznej naruszyły prawo w zakresie wskazanym w art. 145 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 143, dalej: p.p.s.a.) - tj. w przypadku istnienia istotnych wad w postępowaniu lub naruszenia przepisów prawa materialnego, mających istotny wpływ na wynik sprawy. Należy nadto wskazać, że w myśl art. 134 § 1 p.p.s.a., sąd rozstrzyga w granicach danej sprawy, jakkolwiek nie jest związany zarzutami i wnioskami skargi oraz powołaną podstawą prawną. Tym samym sąd ma nie tylko prawo, ale i obowiązek dokonania oceny zgodności z prawem zaskarżonego rozstrzygnięcia, nawet wówczas, gdy dany zarzut nie został w skardze podniesiony. Biorąc pod uwagę zakreślone wyżej granice kontroli w niniejszej sprawie stwierdzić należy, że skarga zasługuje na uwzględnienie, albowiem zaskarżona decyzja narusza przepisy prawa w stopniu skutkującym wyeliminowaniem jej z obrotu prawnego. W pierwszej kolejności wskazać należy, że zgodnie z art. 127 o.p. postępowanie podatkowe jest dwuinstancyjne. Oznacza to, że podatnik niezadowolony z decyzji organu pierwszej instancji ma prawo wnieść środek zaskarżenia do organu drugiej instancji co gwarantuje ponowną analizę sprawy. Z kolei w myśl art. 128 o.p. "decyzje, od których nie służy odwołanie w postępowaniu podatkowym, są ostateczne. Uchylenie lub zmiana tych decyzji, stwierdzenie ich nieważności oraz wznowienie postępowania może nastąpić tylko w przypadkach przewidzianych w niniejszej ustawie oraz w ustawach podatkowych". Podkreślić również należy, że postępowanie odwoławcze opiera się na zasadzie skargowości (art. 220 § 1 o.p.). Oznacza to, że niezbędnym warunkiem do zainicjowania postępowania przed organem II instancji jest podjęcie inicjatywy przez stronę w postaci wniesienia odwołania od decyzji organu I instancji. Wyjaśnić należy, że przepisy o.p. stanowią o wniesieniu odwołania od decyzji nie precyzując czy przedmiotem zaskarżenia w tym trybie może być tylko całość decyzji czy też jej część. Jednak w orzecznictwie nie budzi wątpliwości to że, co do zasady, przedmiotem odwołania może być część decyzji (por. wyroki NSA: z dnia 10 maja 2018 r. sygn. akt I FSK 339/18 oraz z dnia 7 grudnia 2023 r. sygn. akt I FSK 512/23, w sytuacji gdy pozostałe zawarte w takiej decyzji rozstrzygnięcie może funkcjonować samodzielnie w obrocie prawnym. Sąd podziela stanowisko NSA zawarte w ww. wyrokach i uznaje je za własne że chociaż art. 220 o.p. nie stanowi wyraźnie o możliwości zaskarżenia tylko części orzeczenia, to nie wprowadza również ograniczeń w zakresie prawa strony do wniesienia odwołania, co oznacza że to strona decyduje o tym czy i w jakim zakresie domaga się kontroli decyzji organu pierwszej instancji. Może zatem odwołać się zarówno od decyzji dla niej pozytywniej, jak i negatywnej. W sytuacji gdy decyzja organu pierwszej instancji zawiera wyodrębnione, samodzielne rozstrzygnięcia strona ma więc prawo odwołać się tylko od negatywnego rozstrzygnięcia stanowiącego odrębną, samodzielną część decyzji , która nie wpływa na treść pozostałych rozstrzygnięć mogących samodzielnie funkcjonować w obrocie prawnym. Ponadto jak słusznie odnotował sąd w zaskarżonym wyroku pośród określonych w przepisach ordynacji podatkowej wymagań formalnych odwołania (art. 222 o.p.) wskazuje się na istotę i zakres żądania będącego przedmiotem odwołania, przez co należy rozumieć obowiązek należącego odwołanie do określenia tego czy domaga się zmiany czy też uchylenia decyzji oraz czy rozstrzygnięcie organu odwoławczego ma dotyczyć całej decyzji czy tylko jej części. Jeżeli zatem strona wnosząca dany środek zaskarżenia jednoznacznie nie ogranicza swego żądania, to niewątpliwie należy przyjąć, że zaskarża ona rozstrzygnięcie pierwszoinstancyjne w całości. Wówczas organ odwoławczy powinien ponownie rozpatrzyć całą sprawę administracyjną, która stanowiła przedmiot rozstrzygnięcia organu I instancji. Natomiast w przypadku, gdy strona jednoznacznie wskazuje, że zaskarża rozstrzygnięcie pierwszoinstancyjne w określonej, dającej się wyodrębnić części, to organ II instancji nie może wykroczyć poza wyznaczone granice kompetencji organu odwoławczego i w konsekwencji nie może poddać kontroli niezaskarżonej części rozstrzygnięcia organu I instancji i ponownie rozpatrzyć sprawy także w zakresie rozstrzygniętym niezaskarżoną częścią orzeczenia. Jak wynika z akt sprawy decyzją z 20 lutego 2025 r. nr FP.3111.1.4.2025 Burmistrz [...] umorzył spółce odsetki za zwłokę od wszystkich zaległości z tytułu podatku od nieruchomości za lata 2021 - 2024 w łącznej wysokości [...] zł oraz odmówił umorzenia: - II-XII raty podatku od nieruchomości za 2021 r. w łącznej wysokości [...] zł, - I-XII raty podatku od nieruchomości za 2022r. w łącznej wysokości [...] zł, - I-XII raty w podatku od nieruchomości za 2023 r. w łącznej wysokości [...] zł, -I-XII raty podatku od nieruchomości za 2024 r. w łącznej wysokości [...] zł. Stosownie bowiem do postanowień art. 67a § 1 pkt 3 o.p. w przypadku uzasadnionym ważnym interesem podatnika lub interesem publicznym można umorzyć w całości lub części zaległość podatkową, odsetki za zwłokę lub opłatę prolongacyjną. W tym przypadku organ podejmuje decyzję który ma charakter uznaniowy. Podkreślić należy, że Sąd nie jest uprawniony do badania merytorycznej zasadności (celowości) decyzji; sąd nie rozstrzyga o tym, czy pobór podatku powinien być zaniechany. Zaskarżona decyzja podlega badaniu, co do jej zgodności z przepisami proceduralnymi. Sądowa kontrola legalności uznaniowych decyzji sprowadza się do oceny, czy organ podatkowy prawidłowo zgromadził materiał dowodowy oraz czy wyciągnięte wnioski w zakresie merytorycznym decyzji o odmowie umorzenia zaległości podatkowych maja swoje uzasadnienie w zebranym materiale dowodowym, oraz czy dokonana ocena mieści się w ustawowych granicach, zaś wyciągnięte wnioski są logiczne i poprawne. Wskazać należy, że w odwołaniu od decyzji z 20 lutego 2025 r. Spółka zaskarżyła rozstrzygnięcie wyłącznie dla niej niekorzystne tj. o odmowie umorzenia zaległości w podatku od nieruchomości za lata 2021 -2024. W takiej sytuacji rozstrzygnięcie organu I instancji w pozostałej części (niezaskarżonej), a dotyczącej umorzenia odsetek stało się ono prawomocne z datą upływu terminu do wniesienia środka zaskarżenia. Tymczasem SKO decyzją z dnia 14 maja 2025 r. nr SKO.4140.178.489.2025 uchyliło w całości ww. decyzję organu I instancji z 20 lutego 2025 r. i przekazało sprawę do ponownego rozpatrzenia organowi I instancji. Przedmiotem rozpoznania przez SKO objęta zatem została także ta część decyzji co do której nie wniesiono odwołania. Podkreślić należy, ze decyzja Burmistrza [...] miała charakter podzielny, a skarżąca Spółka zaskarżyła wyłącznie rozstrzygnięcie o odmowie umorzenia należności głównych. Każde z żądań umorzenia zaległości podatkowych mogło zostać rozstrzygnięte oddzielnie i nie zachodziła konieczność ich łącznego rozpatrzenia. Odnośnie każdego z tych żądań istnieje odmienna podstawa faktyczna orzeczenia. W poszczególnych latach występowały inne okoliczności faktyczne, różna była sytuacja spółki, różne było otoczenie gospodarcze i sytuacja gospodarcza w kraju. Odmiennie tez można ocenić zasadność umorzenia odsetek, które maja charakter akcesoryjny i zaistnienie przesłanki umorzenia tego typu zaległości nie jest uzależnione od zaistnienia tego typu przesłanek co do zaległości podstawowej. Dlatego też nie było podstaw do uchylenia orzeczenia także w tej części. Nie zachodziła konieczność łącznego rozpatrzenia sprawy. Zaistnienie przesłanek co do umorzenia należności głównych mogło zostać ocenione niezależnie od stwierdzenia tych przesłanek co do odsetek. Po ponownym rozpatrzeniu sprawy Burmistrz [...] decyzją z 20 sierpnia 2025 r. nr FP.3111.1.4d.2025 odmówił umorzenia: -II-XII raty podatku od nieruchomości za 2021 r. w łącznej wysokości [...] zł, - I-XII raty podatku od nieruchomości za 2022r. w łącznej wysokości [...] zł, - I-XII raty w podatku od nieruchomości za 2023 r. w łącznej wysokości [...] zł, -I-XII raty podatku od nieruchomości za 2024 r. w łącznej wysokości [...] zł. a także odmówił umorzenia odsetek za zwłokę od zaległości z tytułu podatku od nieruchomości za lata 2021-2024 r. w łącznej wysokości [...] zł zaś SKO decyzją z 3 listopada 2025 r. nr SKO.4140.247.1233.2025 powyższą decyzję utrzymało w mocy. Mając na uwadze powyższe stwierdzić należy poprzez rozpatrzenie sprawy i wydanie zaskarżonej decyzji w odniesieniu do decyzji pierwszoinstancyjnej w części wcześniej niezaskarżonej przez spółkę i na dodatek orzeczenie na jej niekorzyść stanowi istotne naruszenie przepisów postępowania mające wpływ na wynik sprawy. Naruszenie przepisów proceduralnych dokonane przez SKO w czasie poprzedniego rozpatrzenia sprawy w jej aktualnym badaniu spowiadało niekorzystne, niezgodne z prawem skutki dla strony. O ile bowiem przy ponownym rozpatrzeniu sprawy przez organ I instancji nie obowiązuje zasada zakazu " reformationis in peius", to w tym przypadku organ orzekł na niekorzyść w zakresie, który poprzednio był niezaskarżony. Nie doszło by do istotnego naruszenia przepisów postępowania mającego wpływ na wynik sprawy, gdyby także w aktualnym rozpatrzeniu sprawy ta część żądania strony została uwzględniona i organ wydał by także rozstrzygniecie korzystne dla strony ( co do odsetek ). W takim przypadku orzeczenie poza zakresem zaskarżenia nie miałoby bowiem wpływu na wynik sprawy. Jednak orzeczenie na niekorzyść w części uprzednio niezaskarżonej, co do której organ nie powinien był wydawać rozstrzygnięcia spowodowało zaistnienie przesłanki warunkującej usuniecie decyzji z obrotu prawnego. Organ odwoławczy procedując w niezaskarżonej części dopuścił się naruszenia art. 127 w zw. z art 128 i art. 220 § 1 i art. 222 o.p., co miało istotny wpływ na wynik, sprawy. Sąd w tym zakresie rozważał uchylenie w trybie art. 135 p.p.s.a. i uchylenie także poprzedniej decyzji SKO uchylającej decyzję organu I instancji poza zakresem zaskarżenia. Doszedł jednak do przekonania,. że nie jest spełniona przesłanka niezbędności tego rodzaju rozstrzygnięcia dla końcowego załatwienia sprawy. Skutki uchybienia którego dopuścił się organ II instancji poprzednio rozpatrujący sprawę mogą bowiem zostać usunięte także bez uchylenia decyzji zapadłej w tamtym postępowaniu. Organ I instancji w tym zakresie wyda bowiem orzeczenie o umorzeniu tych należności z powołaniem się na już stwierdzone fakty i rozpatrzy sprawę w pozostałym zakresie. Konieczne natomiast było uchylenie także decyzji organu I instancji ( art. 135 p.p.s.a. ) z uwagi na treść art. 233 § 2 o.p. SKO nie mogłoby bowiem z uwagi na treść tego przepisu uchylić decyzji odmawiającej umorzenia i orzec o umorzeniu należności w tej części. Za przedwczesne i zbędne uznać należy odnoszenie się do zawartych w skardze zarzutów naruszenia prawa materialnego na tym etapie sądowej kontroli zaskarżonej decyzji. W ponownie przeprowadzonym postępowaniu organ zobowiązany będzie uwzględnić przedstawioną przez Sąd ocenę prawną i dokona analizy ustalonych okoliczności pod kątem zaistnienia ważnego interesu podatnika oraz w odniesieniu do ewentualnego zaistnienia interesu publicznego jedynie co do zaległości głównej z tytułu podatku od nieruchomości za lata 2021-2024. I wyda rozstrzygnięcie co do umorzenia odsetek takie, jak w zapadłej po raz pierwszy decyzji w sprawie. Z tych przyczyn Sąd uchylił wydane w sprawie decyzje organów obu instancji Mając na uwadze powyższe, Sąd na podstawie art 145 § 1 pkt 1 lit. c) p.p.s.a. uchylił zaskarżoną decyzję jak i poprzedzającą jej wydanie decyzję organu I instancji. O zasądzeniu od organu na rzecz Skarżącej zwrotu kosztów postępowania w wysokości 997 zł (punkt 2 sentencji wyroku) Sąd orzekł na podstawie art. 200 i art. 205 § 2 p.p.s.a. Na zasądzoną kwotę składa się wpis od skargi (500 zł) oraz kwota wynagrodzenia pełnomocnika Strony określona na podstawie § 14 ust. 1 pkt 1 lit. c rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 22 października 2015 r. w sprawie opłat za czynności radców prawnych (Dz. U. z 2018 r., poz. 265) a także opłata skarbowa od pełnomocnictwa (17 zł). O zwrocie nadpłaconego wpisu od skargi orzeczono na podstawie art. 225 p.p.s.a.
Informacje o sprawie
- Data wpływu
- 31 grudnia 2025
- Symbol z opisem
- 6115 Podatki od nieruchomości, w tym podatek rolny, podatek leśny oraz łączne zobowiązanie pieniężne
- Hasła tematyczne
- Podatek od nieruchomości Podatkowe postępowanie
- Skarżony organ
- Samorządowe Kolegium Odwoławcze
- Sędziowie
- Grzegorz Panek /przewodniczący/ Jarosław Szaro /sprawozdawca/ Małgorzata Niedobylska
Powołane przepisy
- Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (t. j.)
art. 67a § 1 pkt 3, art. 127, art. 128, art. 222, art 220 § 1 · Dz.U. 2025 poz. 111
Powiązane dokumenty
Sygnatura: III FSK 137/26 · 14 kwietnia 2026
Postanowienie NSA z 14 kwietnia 2026 r., III FSK 137/26 – podatki od nieruchomości
Sygnatura: III FZ 200/26 · 14 kwietnia 2026
Postanowienie NSA z 14 kwietnia 2026 r., III FZ 200/26 – podatki od nieruchomości
Sygnatura: I SA/Gd 187/26 · 14 kwietnia 2026
Wyrok WSA w Gdańsku z 14 kwietnia 2026 r., I SA/Gd 187/26 – podatki od nieruchomości
Źródło urzędowe: Naczelny Sąd Administracyjny