VII SA/Wa 1560/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Halina Emilia Święcicka po rozpoznaniu w dniu 8 października 2014 r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi W. S.A. na postanowienie [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] czerwca 2014 r. nr [...] w przedmiocie nałożenia obowiązku przedłożenia oceny technicznej postanawia: wstrzymać wykonanie zaskarżonego postanowienia.

Zgodnie z art. 61 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (j.t. Dz. U. z 2012 r. poz. 270 ze zm.) wniesienie skargi nie wstrzymuje wykonania aktu lub czynności. Sąd może jednak na wniosek skarżącego wstrzymać wykonanie decyzji pod warunkiem zaistnienia przesłanek z art. 61 § 3 ww. ustawy, a mianowicie wówczas, gdy zachodzi niebezpieczeństwo wyrządzenia znacznej szkody lub spowodowania trudnych do odwrócenia skutków. W niniejszej sprawie przedmiotem skargi oraz wniosku o wstrzymanie wykonania jest postanowienie [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] czerwca 2014 r. utrzymujące w mocy postanowienie Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego W. z dnia [...] kwietnia 2014 r., którym nałożono na stronę skarżącą obowiązek przedłożenia oceny technicznej dotyczącej prawidłowości wykonania robót polegających na przebudowie instalacji wentylacji mechanicznej w lokalu usługowym w budynku przy ul. [...] w W.. Strona skarżąca wskazała, że instalacja wentylacji została przebudowana przez "P." Sp. z o.o. Sp.k., będącą najemcą lokalu należącego do strony skarżącej. Podkreśliła, że rozwiązała umowę najmu lokalu, lecz lokal nadal pozostaje w posiadaniu inwestora, który odmawia jego opuszczenia. W. S.A. podniosła, że z uwagi na fakt, iż pomiędzy nią a najemcą toczy się spór sądowy o opróżnienie i wydanie lokalu, istnieje bardzo duże ryzyko, że w przypadku podjęcia próby wejścia do lokalu wbrew woli inwestora, co jest niezbędne do wykonania oceny technicznej, narazi się na konieczność zapłaty odszkodowania za naruszenie posiadania lokalu przez inwestora. W ocenie Sądu strona skarżąca wykazała, iż zachodzą przesłanki uzasadniające wstrzymanie wykonania zaskarżonego postanowienia, w związku z powyższym, na podstawie art. 61 § 3 ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, orzeczono jak w sentencji postanowienia.