0113-KDIPT2-2.4011.713.2026.2.KR

Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 sierpnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan pismem złożonym 6 września 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego (ostatecznie sformułowany w uzupełnieniu wniosku)

W 2016 r. A (Pana ojciec; spadkodawca) nabył do majątku osobistego nieruchomość gruntową (działkę o nr X). Na mocy decyzji nr (…) z dnia 27 czerwca 2019 r. (nr rejestru organu wydającego decyzję – (…)) udzielającej pozwolenia na budowę, na przedmiotowej działce został wybudowany budynek mieszkalny. Na mocy postanowienia z dnia 21 kwietnia 2021 r. ((…)) pozytywnie zaopiniowano projekt podziału nieruchomości oznaczonej nr X na działki nr (…), (…), (…), (…). Budynek został oddany do użytku w 2023 r.

A (spadkodawca) zmarł w 2024 r., a Pan nabył spadek po nim w części, co potwierdza akt poświadczenia dziedziczenia Repertorium A nr (…) z dnia 23 września 2024 r. Spadkobiercy dokonali odpłatnego zbycia (sprzedaży) nieruchomości gruntowej nr (…) wraz z posadowionym na niej budynkiem mieszkalnym w dniu 31 lipca 2026 r. (akt notarialny Repertorium A nr (…)). Sprzedaż nie była dokonywana w ramach działalności gospodarczej.

W piśmie z 6 września 2026 r., stanowiącym uzupełnienie wniosku, wskazał Pan że spadek po A zmarłym dnia 13 lipca 2024 r. nabyli z mocy ustawy, z dobrodziejstwem inwentarza:

- w 4/16 częściach B, żona spadkodawcy,

- w 3/16 częściach C, córka spadkodawcy,

- w 3/16 częściach D, syn spadkodawcy,

- w 3/16 częściach E (Pan), syn spadkodawcy,

- w 3/16 częściach F, syn spadkodawcy.

Informacje dotyczące nabycia spadku:

Osoba po której nabyto spadek: A.

Dokument potwierdzający nabycie spadku: zarejestrowany akt poświadczenia dziedziczenia Repertorium A Nr (…) z dnia 23 września 2024 r.

Nabyte składniki majątku:

- nieruchomość niezabudowana nr (…), nr (…), miejsce położenia (…), Pana udział wynosi 3/16,

- nieruchomość nr (…), nr (…), zabudowana budynkiem mieszkalnym, Pana udział wynosi 3/16,

- nieruchomość nr (…), nr (…), zabudowana budynkiem mieszkalnym, Pana udział wynosi 3/16 - nieruchomość sprzedana przez spadkobierców w dniu 31 lipca 2026 r. (akt notarialny Repertorium A nr (…)).

Nieruchomość o nr (…) sprzedana została przez A (spadkodawcę) w dniu 9 marca 2022 r., akt notarialny Repertorium A nr (…). Nie wchodzi ona w skład masy spadkowej. Spadkobiercy nie przeprowadzili działu spadku po zmarłym A.

Pytania

1. Czy w związku ze sprzedażą nieruchomości gruntowej wraz z budynkiem mieszkalnym, data wybudowania budynku lub data otwarcia spadku mają wpływ na powstanie obowiązku podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych, czy też bieg 5-letniego terminu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 w zw. z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, należy liczyć od końca roku kalendarzowego, w którym spadkodawca nabył własność gruntu (tj. od końca 2016 r.), a w konsekwencji, sprzedaż ta nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym?

2. Czy sprzedaż w dniu 31 lipca 2026 r. (akt notarialny Repertorium A nr (…)) nieruchomości nr (…), do której A (spadkodawca) nabył prawa własności w 2016 r. wraz z posadowionym na niej budynkiem mieszkalnym oddanym do użytku w 2023 r. podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym? (sformułowane w uzupełnieniu wniosku)

Pana stanowisko w sprawie (ostatecznie sformułowane w uzupełnieniu wniosku)

W Pana ocenie, sprzedaż odziedziczonego spadku nie podlega opodatkowaniu, ponieważ od końca roku kalendarzowego, w którym spadkodawca nabył grunt, upłynęło już ponad 5 lat. Zgodnie z zasadą superficies solo cedit (art. 48 Kodeksu cywilnego), budynek dzieli los prawny gruntu. Moment wybudowania domu oraz moment nabycia spadku pozostają bez znaczenia dla określenia początku biegu terminu z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Ponieważ art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nakazuje liczyć termin 5 lat od daty nabycia nieruchomości przez spadkodawcę, a od zakupu działki minęło 10 lat, sprzedaż nieruchomości w 2026 r. będzie całkowicie zwolniona z podatku dochodowego.

Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2026 r. poz. 592 ze zm.), opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z wyjątkiem dochodów wymienionych w art. 21, 52, 52a i 52c oraz dochodów, od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku.

Jednym ze źródeł przychodów jest odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości. Kluczowym czynnikiem w określeniu skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest ustalenie daty jej nabycia. Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych nie zawiera definicji nieruchomości, dlatego należy odnieść się do przepisów prawa cywilnego.

Zgodnie z art. 46 § 1 Kodeksu cywilnego (KC), nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeśli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Dodatkowo, zgodnie z zasadą superficies solo cedit, budynek trwale związany z gruntem staje się jego częścią składową. Oznacza to, że sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno grunt, jak i znajdujący się na nim budynek. Data nabycia nieruchomości odnosi się więc do momentu zakupu gruntu, niezależnie od tego, kiedy powstał na nim budynek.

W związku z powyższym uważa Pan, że zbycie nieruchomości, którą spadkodawca nabył w 2016 r., w 2023 r. oddał do użytku budynek, w dniu 23 września 2024 r. odziedziczył Pan w 3/16 części, a sprzedał Pan w dniu 31 lipca 2026 r., nie podlega opodatkowaniu.

Powyższe stanowisko znajduje potwierdzenie w interpretacjach indywidualnych wydawanych przez Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej: interpretacja indywidualna z 11 stycznia 2021 r. (0115-KDIT3.4011.534.2020.2.MK): „Organ podatkowy wskazał, że dla oceny skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości decydująca jest data nabycia działki budowlanej. Jeśli działka została nabyta w 2012 r., a budynek wzniesiono później, to za datę nabycia nieruchomości przyjmuje się datę zakupu gruntu. W efekcie sprzedaż nieruchomości po upływie pięciu lat od nabycia gruntu nie podlega opodatkowaniu.”, interpretacja indywidualna z 6 października 2023 r. (0112-KDSL1-1.4011.285.2023.3.AG): „W decyzji podkreślono, że sprzedaż gruntu wraz z budynkiem podlega ocenie na podstawie daty nabycia gruntu. Nawet jeśli budynek był rozbudowywany lub przebudowywany, nie wpływa to na bieg pięcioletniego okresu, po którym sprzedaż nieruchomości nie generuje obowiązku podatkowego.”.

Z kolei jeżeli chodzi o wymagany okres 5-letni posiadania nieruchomości to zgodnie z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, uważa Pan, że w przypadku odpłatnego zbycia, nieruchomości lub praw majątkowych nabytych w drodze spadku, okres 5-letni liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie tej nieruchomości lub nabycie prawa majątkowego przez spadkodawcę. Takie stanowisko jest zgodne z utrwalonym kierunkiem interpretacyjnym: „Do wyliczenia 5-letniego okresu, od którego uzależnione jest opodatkowanie sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych nabytych w drodze spadku, wliczany jest zatem nie tylko okres własności nieruchomości (praw majątkowych) przez spadkobiercę, który dokonuje sprzedaży, ale także okres własności nieruchomości (praw majątkowych) spadkodawcy. Jeżeli od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie nieruchomości bądź nabycie prawa majątkowego przez spadkodawcę, do momentu odpłatnego zbycia nieruchomości (praw majątkowych) przez spadkobiercę upłynęło 5 lat - to sprzedaż nie podlega opodatkowaniu”. Tak przykładowo wynika z interpretacji indywidualnej wydanej: w dniu 6 października 2023 r., nr 0112-KDSL1-1.4011.285.2023.3.AG, w dniu 15 września 2023 r., nr 0112-KDSL1 -2.4011.323.2023.2.JN, w dniu 1 grudnia 2022 r., nr 0112-KDWL.4011.984.2022.1.WS.

Ocena stanowiska

Stanowisko, które przedstawił Pan we wniosku jest prawidłowe.

Uzasadnienie interpretacji indywidualnej

Zgodnie z przepisem art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2026 r. poz. 592 ze zm.):

Opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z wyjątkiem dochodów wymienionych w art. 21, 52, 52a i 52c oraz dochodów, od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku.

W myśl art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ww. ustawy:

Źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2:

a) nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości,

b) spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,

c) prawa wieczystego użytkowania gruntów,

− jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie.

Powyższy przepis formułuje generalną zasadę, że nienastępująca w wykonaniu działalności gospodarczej sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz praw określonych w tym przepisie przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz ww. praw nastąpi po upływie 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie – nie jest źródłem przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a tym samym kwota uzyskana ze sprzedaży nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz ww. praw w ogóle nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym.

Zgodnie z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych:

W przypadku odpłatnego zbycia, nabytych w drodze spadku, nieruchomości lub praw majątkowych, określonych w ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), okres, o którym mowa w tym przepisie, liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie tej nieruchomości lub nabycie prawa majątkowego przez spadkodawcę.

Z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wynika, że jeżeli nieruchomości lub prawa majątkowe określone przez art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) tej ustawy zostały nabyte w drodze spadku, to ich odpłatne zbycie (dokonane poza działalnością gospodarczą) stanowi przychód podlegający opodatkowaniu, jeżeli nastąpiło ono przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie tej nieruchomości bądź nabycie prawa majątkowego przez spadkodawcę.

Do wyliczenia 5-letniego okresu, od którego uzależnione jest opodatkowanie sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych nabytych w drodze spadku, wliczany jest zatem nie tylko okres własności nieruchomości (praw majątkowych) spadkobiercy, który dokonuje sprzedaży, ale także okres własności nieruchomości (praw majątkowych) spadkodawcy. Jeżeli od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie nieruchomości bądź nabycie prawa majątkowego przez spadkodawcę, do momentu odpłatnego zbycia nieruchomości (praw majątkowych) przez spadkobiercę upłynęło 5 lat – to sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Zatem, w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) w związku z art. 10 ust. 5 ww. ustawy (czyli nabytych w drodze spadku), decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ma forma prawna ich nabycia oraz moment nabycia przez spadkodawcę.

Zgodnie z art. 922 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (t. j. Dz. U. z 2026 r. poz. 795):

Prawa i obowiązki majątkowe zmarłego przechodzą z chwilą jego śmierci na jedną lub kilka osób stosownie do przepisów księgi niniejszej.

Stosownie do art. 924 Kodeksu cywilnego:

Spadek otwiera się z chwilą śmierci spadkodawcy.

Z art. 925 Kodeksu cywilnego:

Spadkobierca nabywa spadek z chwilą otwarcia spadku.

Stosownie do art. 1025 § 1 ustawy Kodeks cywilny:

Sąd na wniosek osoby mającej w tym interes stwierdza nabycie spadku przez spadkobiercę. Notariusz na zasadach określonych w przepisach odrębnych sporządza akt poświadczenia dziedziczenia.

Powyższe oznacza, że z chwilą śmierci należące do spadkodawcy prawa i obowiązki stają się spadkiem, który podlega przepisom prawa spadkowego, a data śmierci (chwila śmierci) ustala, kto staje się spadkobiercą oraz co wchodzi w skład masy spadkowej. Z kolei, postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia potwierdzają jedynie prawo spadkobiercy do tego spadku od momentu jego otwarcia.

Zatem, w chwili otwarcia spadku prawa i obowiązki wchodzące w jego skład przechodzą na spadkobierców w drodze dziedziczenia. Od chwili otwarcia spadku spadkobiercy stają się uprawnieni do majątku spadkowego.

W tym miejscu wskazać należy, że ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych nie zawiera definicji nieruchomości, dlatego też ustalenie znaczenia tego pojęcia wymaga zastosowania definicji zawartych w przepisach ustawy Kodeks cywilny.

W myśl art. 46 § 1 Kodeksu cywilnego:

Nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności.

Częścią składową rzeczy – stosownie do przepisu art. 47 § 2 Kodeksu cywilnego, jest wszystko, co nie może być od niej odłączone bez uszkodzenia lub istotnej zmiany całości albo bez uszkodzenia lub istotnej zmiany przedmiotu odłączonego.

Ponadto, jak stanowi art. 48 Kodeksu cywilnego:

Z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane, jak również drzewa i inne rośliny od chwili zasadzenia lub zasiania.

Wyżej wymienione przepisy wyrażają generalną zasadę, że budynek jako część składowa nieruchomości z wyjątkami przewidzianymi w ustawie – nie może być odrębnym przedmiotem własności i dzieli los prawny rzeczy głównej, tj. gruntu. Dlatego też, sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno zbycie gruntu, jak i znajdującego się na nim budynku, trwale z nim związanego. Jednocześnie regulacja zawarta w prawie cywilnym skutkuje tym, że datą nabycia nieruchomości jest data nabycia prawa własności gruntu bez względu na to, czy na gruncie tym wybudowano budynek, czy też nie i kiedy to nastąpiło. Odmienna sytuacja prawna występuje tylko w przypadku użytkowania wieczystego gruntu, kiedy na gruncie stanowiącym własność państwową lub gminną może być wzniesiony budynek stanowiący własność wieczystego użytkowania – art. 235 Kodeksu cywilnego. Grunty stanowiące odrębny przedmiot własności są więc z natury swej nieruchomościami,budynki natomiast trwale z gruntem związane są częścią składową nieruchomości zgodnie z zasadą superficies solo cedit, w myśl której własność nieruchomości gruntowej rozciąga się na budynki, które stały się częścią składową nieruchomości. Budynek trwale związany z gruntem, jako część składowa gruntu, nie może być przedmiotem odrębnej własności. Odrębnym przedmiotem własności budynek będzie wówczas, gdy wzniesiono go na gruncie będącym w użytkowaniu wieczystym i w takim przypadku istotne znaczenie będzie miała data jego wybudowania.

W przypadku zbycia nieruchomości (gruntu stanowiącego własność podatnika), na której wybudowano budynek – termin pięcioletni nie może być liczony odrębnie dla nabycia własności gruntu oraz dla wybudowanego na tym gruncie budynku, stanowiącego jego część składową. Bieg tego terminu liczony jest od końca roku kalendarzowego, w którym nabyto grunt na własność. Data wybudowania budynku nie ma znaczenia.

Zatem w sytuacji, gdy najpierw dochodzi do nabycia gruntu, a dopiero później wybudowany zostanie budynek, istotnym z podatkowego punktu widzenia jest moment nabycia gruntu.

Wskazać również należy, że nieistotny dla opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych jest sam fakt podziału nieruchomości, jeżeli przez podział nieruchomości rozumie się proces mający na celu np. zyskanie korzystniejszej konfiguracji poszczególnych nieruchomości (działek). Jeżeli zatem właściciel (współwłaściciel) dokonuje podziału nieruchomości, nie mamy do czynienia z żadnym nabyciem, bo chodzi o nieruchomość, której ta osoba jest już właścicielem (współwłaścicielem). Sam podział nieruchomości (działek) nie stanowi przy tym daty nowego nabycia w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W wyniku podziału właściciel (współwłaściciel) nie nabędzie żadnych nowych nieruchomości ponad to, czego jest już właścicielem. W wyniku samego podziału działek nie zmieni się struktura własności każdej z mniejszych działek wydzielonych w drodze podziału. Właściciel nadal będzie posiadał takiej samej wielkości nieruchomości jak przed podziałem, tyle że w mniejszych działkach. Stąd czynność ta nie ma wpływu na określenie początku biegu terminu, o którym mowa art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Fakt podziału nieruchomości pozostaje bez znaczenia, gdyż jak zostało już wskazane na wstępie przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych uzależniają skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości od daty jej nabycia, a nie od daty podziału.

Z treści wniosku wynika, że w 2016 r. Pana ojciec nabył do majątku osobistego nieruchomość gruntową (działkę o nr X). Na mocy decyzji z 2019 r. udzielającej pozwolenia na budowę, na przedmiotowej działce został wybudowany budynek mieszkalny. Na mocy postanowienia z 2021 r. pozytywnie zaopiniowano projekt podziału nieruchomości oznaczonej nr X na działki nr: (...), (...), (...), (...). Budynek został oddany do użytku w 2023 r. W dniu 13 lipca 2024 r. zmarł Pana ojciec. Spadek po zmarłym Pana ojcu nabyli z mocy ustawy, z dobrodziejstwem inwentarza: w 4/16 częściach B (żona spadkodawcy); w 3/16 częściach C (córka spadkodawcy); w 3/16 częściach D (syn spadkodawcy); w 3/16 częściach E (syn spadkodawcy - Pan); w 3/16 częściach F (syn spadkodawcy), co potwierdza akt poświadczenia dziedziczenia z dnia 23 września 2024 r. Nabyte składniki majątku: nieruchomość niezabudowana nr (…), nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym nr (…), nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym nr (…). Spadkobiercy nie przeprowadzili działu spadku po ww. zmarłym. Spadkobiercy dokonali odpłatnego zbycia (sprzedaży) nieruchomości gruntowej nr (…) wraz z posadowionym na niej budynkiem mieszkalnym w dniu 31 lipca 2026 r. Sprzedaż nie była dokonywana w ramach działalności gospodarczej.

Wobec powyższego, w związku z odpłatnym zbyciem nabytego przez Pana w drodze spadku po ojcu udziału 3/16 wnieruchomości gruntowej nr (…) wraz z posadowionym na niej budynkiem mieszkalnym, przewidziany w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych okres pięciu lat, w myśl art. 10 ust. 5 tej ustawy, należy liczyć od końca roku, w którym nastąpiło nabycie ww. nieruchomości przez spadkodawcę, tj. Pana ojca.

W analizowanej sprawie datą nabycia nieruchomości gruntowej nr (...) wraz z posadowionym na niej budynkiem mieszkalnym przez spadkodawcę (Pan ojca), jest 2016 r., a zatem 5-letni okres, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) w zw. z art. 10 ust. 5 ww. ustawy, minął już z dniem 31 grudnia 2021 r.

Biorąc pod uwagę powyższe, nienastępująca w wykonaniu działalności gospodarczej sprzedaż przez Pana w 2026 r. udziału 3/16 w nieruchomości gruntowej nr (…) wraz z posadowionym na niej budynkiem mieszkalnym, nabytego w drodze spadku po ojcu, nie stanowi dla Pana źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) w związku z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, ponieważ sprzedaż ww. udziału nastąpiła po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ww. nieruchomości przez spadkodawcę (Pana ojca). W związku z powyższym, nie ciąży na Panu obowiązek zapłaty podatku dochodowego z tytułu sprzedaży tego udziału.

Dodatkowe informacje

Informacja o zakresie rozstrzygnięcia

Interpretacja dotyczy stanu faktycznego, który Pan przedstawił i stanu prawnego, który obowiązywał w dacie zaistnienia zdarzenia.

Organ podkreśla, że procedura wydawania indywidualnych interpretacji przepisów prawa podatkowego nie podlega regułom przewidzianym dla postępowania podatkowego, czy kontrolnego. Organ wydający interpretacje opiera się wyłącznie na opisie stanu faktycznego lub zdarzenia przyszłego przedstawionego we wniosku – nie prowadzi postępowania dowodowego. Postępowanie w sprawie wydania interpretacji indywidualnej ma na celu wyjaśnienie wątpliwości co do sposobu zastosowania przepisów prawa podatkowego materialnego do określonego stanu faktycznego lub zdarzenia przyszłego. Przedmiotem interpretacji wydanej na podstawie art. 14b ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2026 r. poz. 622 ze zm.) jest sam przepis prawa. Rolą postępowania w sprawie wydania indywidualnej interpretacji przepisów podatkowych nie jest ustalanie stanu faktycznego (zdarzenia przyszłego), stanowi to bowiem domenę ewentualnego postępowania podatkowego. To na podatniku ciąży obowiązek udowodnienia w toku tego postępowania okoliczności faktycznych, z których wywodzi on dla siebie korzystne skutki prawne. Organ nie prowadzi postępowania dowodowego, ograniczając się do analizy okoliczności podanych we wniosku. W stosunku do tych okoliczności wyraża swoje stanowisko, które zawsze musi być jednak ustosunkowaniem się do poglądu (stanowiska) prezentowanego w danej sprawie przez wnioskodawcę.

Końcowo wskazać należy, że z uwagi na to, że interpretacje prawa podatkowego wydawane są w indywidualnej sprawie zainteresowanego, co wynika z art. 14b § 1 ustawy Ordynacja podatkowa – niniejsza interpretacja dotyczy wyłącznie Pana. Nie wywołuje skutków prawnych dla innych osób.

Pouczenie o funkcji ochronnej interpretacji

· Funkcję ochronną interpretacji indywidualnych określają przepisy art. 14k-14nb ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2026 r. poz. 622 ze zm.). Interpretacja będzie mogła pełnić funkcję ochronną, jeśli Pana sytuacja będzie zgodna (tożsama) z opisem stanu faktycznego lub zdarzenia przyszłego i zastosuje się Pan do interpretacji.

· Zgodnie z art. 14na § 1 Ordynacji podatkowej:

Przepisów art. 14k-14n Ordynacji podatkowej nie stosuje się, jeśli stan faktyczny lub zdarzenie przyszłe będące przedmiotem interpretacji indywidualnej jest elementem czynności, które są przedmiotem decyzji wydanej:

1. z zastosowaniem art. 119a;

2. w związku z wystąpieniem nadużycia prawa, o którym mowa w art. 5 ust. 5 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług;

3. z zastosowaniem środków ograniczających umowne korzyści.

· Zgodnie z art. 14na § 2 Ordynacji podatkowej:

Przepisów art. 14k-14n nie stosuje się, jeżeli korzyść podatkowa, stwierdzona w decyzjach wymienionych w § 1, jest skutkiem zastosowania się do utrwalonej praktyki interpretacyjnej, interpretacji ogólnej lub objaśnień podatkowych.

Pouczenie o prawie do wniesienia skargi na interpretację

Ma Pan prawo do zaskarżenia tej interpretacji indywidualnej do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego. Zasady zaskarżania interpretacji indywidualnych reguluje ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t. j. Dz. U. z 2026 r. poz. 143 ze zm.; dalej jako „PPSA”).

Skargę do Sądu wnosi się za pośrednictwem Dyrektora KIS (art. 54 § 1 PPSA). Skargę należy wnieść w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia interpretacji indywidualnej (art. 53 § 1 PPSA):

· w formie papierowej, w dwóch egzemplarzach (oryginał i odpis) na adres: Krajowa Informacja Skarbowa, ul. Warszawska 5, 43-300 Bielsko-Biała (art. 47 § 1 PPSA), albo

· w formie dokumentu elektronicznego, w jednym egzemplarzu (bez odpisu), na adres Krajowej Informacji Skarbowej na platformie ePUAP: /KIS/wnioski albo /KIS/SkrytkaESP (art. 47 § 3 i art. 54 § 1a PPSA).

Skarga na interpretację indywidualną może opierać się wyłącznie na zarzucie naruszenia przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd jest związany zarzutami skargi oraz powołaną podstawą prawną (art. 57a PPSA).

Podstawa prawna dla wydania interpretacji

Podstawą prawną dla wydania tej interpretacji jest art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 Ordynacji podatkowej.