Sygnatura: bn
ID Eureka: 668288
bn
- Kategoria
- Informacja Ministerstwa Finansów przekazywana do mediów na zapytania dziennikarzy
- Autorzy
- Ministerstwo Finansów
- Status źródła
- Aktualna
- Data publikacji
- 4 listopada 2025
- Data wydania
- 4 listopada 2025
Podsumowanie
1. Kontrole podatkowe w sprawie podatku od nieruchomości przeprowadza właściwy organ samorządu terytorialnego. 2. Podstawą prawną kontroli jest art. 281 Ordynacji podatkowej. 3. Podczas kontroli urzędnicy mogą dokonywać oględzin lokali mieszkalnych, w tym pomieszczeń wewnątrz budynku. 4. Oględziny te odbywają się jednak na warunkach ściśle określonych w art. 288 Ordynacji podatkowej. 5.standardowo kontrola podatkowa wymaga uprzedniego zawiadomienia kontrolowanego. 6. Ponadto konieczne jest posiadanie upoważnienia wydanego przez uprawniony organ (np. burmistrza). 7. W praktyce oznacza to, że bez spełnienia tych formalności wejście do mieszkania i dokonywanie pomiarów może być niezgodne z prawem. 8. Odpowiedź MF potwierdza, że sama moc kontroli istnieje, ale jej sposób jest uregulowany. 9. Kluczowe jest sprawdzenie, czy dana kontrola spełniła wymogi art. 288 (np. zakres, czas, ewentualne wyjątki). 10. Decydujące dla legalności jest więc zachowanie procedury, a nie sama ingerencja w nieruchomość.
Asystent AnyLawyer
Czy ta interpretacja pasuje do Twojego stanu faktycznego?
Zapytaj, na jakich przepisach organ oparł stanowisko i czym Twoja sytuacja różni się od opisanej we wniosku. Sygnatura i temat są już dodane do pytania.
Teza
Dokonywania pomiarów w lokalach mieszkalnych na potrzeby rozliczeń w podatku od nieruchomości.
Powiązane interpretacje
0112-KDIL2-1.4011.812.2025.2.MB · 4 listopada 2025
Skutki podatkowe umorzenia pozostałej do spłaty kwoty kredytu w związku z zawartą ugodą.
0112-KDIL1-3.4012.715.2025.1.TK · 4 listopada 2025
Brak prawa do odliczenia podatku VAT od wydatków poniesionych w związku z realizacją projektu.
0111-KDIB3-1.4012.710.2025.2.MG · 4 listopada 2025
Czynności udzielania przez Spółkę pożyczek pieniężnych na rzecz Pożyczkobiorcy stanowią odpłatne świadczenie usług w rozumieniu art. 8 ust. 1 w zw. z art. 15 ustawy o VAT i korzysta ze zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 38 tej ustawy.
Treść
Pytanie dziennikarza portalu Polskapress.pl z 30 października 2025 r. w sprawie dokonywania pomiarów na potrzeby rozliczeń w podatku od nieruchomości.
Piszę artykuł na temat kontroli w domach, jakie przeprowadzają niektóre urzędy miast na P.
Urzędnicy wchodzą do domu i robią pomiary we wszystkich pomieszczeniach - od piwnic po strych. Sprawdzają, czy metraż zgadza się z tym, co wcześniej oświadczali domownicy. Na tej podstawie jest wyliczany podatek od nieruchomości. Ludzie są oburzeni i zastanawiają się, czy urzędnicy mają prawo wejść do domu i zaglądać im do sypialni czy łazienki?
Z pisma urzędu wynika, że urzędnicy powołują się na poniższe przepisy:
Podstawa Prawna Kontroli:
Art. 281 § 1 oraz § 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2025 r. poz. 111, z późn. zm.).
Czy na podstawie tego przepisu lub innego urzędnicy rzeczywiście mogą przeprowadzać kontrole w prywatnych domach?
Odpowiedź Ministerstwa Finansów z 4 listopada 2025 r. na pytanie dziennikarza.
Jednostki Samorządu Terytorialnego mogą kontrolować rozliczenia w podatku od nieruchomości na podstawie art. 281 Ordynacja podatkowa, są organem właściwym w tym zakresie.
W trakcie kontroli podatkowej kontrolujący mają prawo do dokonywania oględzin lokali mieszkalnych, ale wyłącznie na warunkach określonych w art. 288 Ordynacja podatkowa.
Ponadto poza wskazanymi w przepisach wyjątkami, kontrola podatkowa odbywa się po zawiadomieniu kontrolowanego i na podstawie upoważnienia wystawionego przez uprawniony organ (np. Burmistrza, Prezydenta).